Breathtaking view of Madrid's skyline at sunset featuring the Metropolis Building.

El TC declara inconstitucional parte de la ley de Vivienda

El TC declara inconstitucional parte de la Ley de de Vivienda

El Tribunal Constitucional (TC) ha emitido una nota de prensa a la espera de publicar Sentencia en la que anuncia que declara inconstitucional parte de la Ley de Vivienda.

De lo que hasta ahora ha trascendido, además de la existencia de voto particular de 5 Magistrados, es que el TC declara inconstitucional parte de la Ley de Vivienda, en concreto, de la Disposición Final 5ª de la ley que modificaba diversos aspectos de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

¿Qué aspectos de declaran inconstitucionales?

Dice el TC que para el demandante gran tenedor de vivienda resulta inconstitucional su obligación de acreditar si la parte demandada se encuentra o no en situación de vulnerabilidad económica por entender dichas exigencias «medidas que no resultan razonables y proporcionales».

Asimismo, destaca la nota que dicha inconstitucionalidad se amplía a otras cuestiones por conexión o consecuencia. Habrá que ver qué alcance final da la resolución que en su día se haga pública.

¿Qué preceptos conservan constitucionalidad?

Sin embargo, es clara la nota en el sentido de resaltar la constitucionalidad de los preceptos relativos a la limitación del alquiler en zonas tensionadas.

Como argumentos para tal, el TC anticipa que «aprecia una relación razonable o equilibrio justo entre los medios empleados y la finalidad pretendida». Y que pese afectar al derecho de propiedad (art. 33 C.E.), no vulnera el contenido esencial ya que:

  •  Sigue existiendo expectativa de beneficio económico.
  •  No se obliga a poner la vivienda en el mercado de alquiler.
  • No se obliga, en ningún caso, a fijar un precio antieconómico.

Matiza asimismo que la restricción no es «irrazonable ni desproporcionada» en tanto que la renta máximo «se fija en un valor objetivo determinado por referencia al valor de mercado». Añade asimismo que «esa limitación tiene una vocación de temporalidad».

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *